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NEUILLY ROULE / 2 pièces rénové /48,4 m2

475 000 €

Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, interphone et chauffage collectif, venez découvrir ce joli 2 pièces de 48,4 m², au calme dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine.

Caractéristiques du bien :

Entrée
Grand séjour lumineux bien exposé
Cuisine américaine moderne et ouverte sur séjour
Une chambre spacieuse
Salle de bains
WC indépendant
Cave en sous-sol

Un emplacement premium pour habiter ou investir en locatif:

avenue du Roule, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et à seulement quelques minutes du métro ligne 1, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé, verdoyant et très bien desservi.

DPE : E
Chauffage collectif gaz (chaudière condensation installée en 2016)
Eau chaude : ballon électrique 100 L
Taxe foncière : 875 €
Charges trimestrielles : 412,92€

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Autres visuels

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Surfaces

1 Entrée
1 Pièce de vie
1 Dégagement
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Salle de bains / toilettes

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École secondaire
Métro
Supermarché
Tram

Prestations

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Digicode
Gardien

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 48.4 m²
Taxe foncière 875 € / an
Charges 1648 € / an

Efficacité énergétique

Référence 86918376
Pièces 2 pièces
Surface 48.4 m²
Surface totale 48.4 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Collectif
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 3ème étage / 9
Exposition Est, Ouest, Sud

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